中智研究院1日发布的研究数据显示，今年前8个月，全国100个城市新房价格上涨2.26%，其中徐州，Xi，佛山等城市涨幅居前。

中国手指研究院指数事业部高级分析师马晨在当日的月度形势分析会上表示，2021年1—8月，白城新建住宅价格同比上涨2.26%，较去年同期上涨0.05个百分点，累计涨幅略高于近两年同期，仍处于近6年来的较低水平。

8月份，白城新建住宅均价为每平方米16152元，环比上涨0.20%，环比收窄0.15个百分点。

城市方面，徐州，Xi安，佛山，广州和东莞是房价累计涨幅排名前五的城市最后三个城市都是珠三角城市

从城市群来看，珠三角仍在领跑崛起今年前8个月，珠三角城市群新房价格累计上涨3.55%，在主要城市群中排名第一在白城新建住宅累计增量前20名的城市中，珠三角城市有4个席位

从成交方面看，8月重点城市住宅成交面积下降，市场活跃度下降8月份，50个城市商品房成交面积约2800万平方米，同比下降20%以上

今年1—8月，商品房月均成交量约3559万平方米，受去年低基数影响，同比增长24.7%，较2019年同期增长17.2%绝对规模达到过去五年的最高水平，仅次于历史同期的2016年

马晨指出，8月份，在房地产调控持续收紧，金融政策收紧的背景下，我国房地产市场大幅回落，百城房价涨幅进一步收窄，重点城市成交面积环比双双下降，市场逐渐回归理性展望市场前景，伴随着楼市调控的收紧和楼市调控政策的逐步见效，四季度房地产市场将面临较大的调整压力，尤其是房地产营销端的压力将持续加大

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