，中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，近期房地产销售，购地，融资等行为已逐步回归常态，市场预期稳步改善从数据上看，2021年末全国房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长7.9%，增速比9月末提高了0.3个百分点其中四季度房地产贷款新增7734亿元，同比多增2020亿元，较去年三季度多增1578亿元下一步央行将坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，按照探索新发展模式的要求，全面落实房地产长效机制，保持房地产金融政策连续性，一致性，稳定性，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展

对超过管理规定要求的银行，设置过渡期调整贷款规模。(3)银行分类，当地管理要求因地制宜。(4)新资产管理条例过渡期内的租赁贷款和归还贷款不纳入管理范围。

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