在寸土寸金的上海静安寺地区，久光百货的旁边，有一座有点年头的建筑——上海机场城市航站楼。它曾经辉煌，也一度落寞。

上海机场城市航站楼于2002年建成并投入运营，总建筑面积约3.2万平方米，为保障航空旅客的出行发挥了重要作用。但随着移动互联技术的发展和旅客出行习惯的改变，2012年，这里的航空公司终止办票和行李托运业务，二楼航空办票大厅闲置至今。同时，由于内部空间低效、外立面陈旧等原因，其与南京西路高端现代的整体形象也存在较大差距。

因此，不少市民觉得很可惜。

2020年5月，上海市静安区与机场集团签订战略合作协议，共同推动对城市航站楼的全面改造，当时不少市民就表示很期待。

如今，好消息传来——解放日报·上观新闻记者2月19日从静安区城市更新大会上获悉，静安区正在推动城市航站楼进行新一轮城市更新。今年，华丽转身的城市航站楼就将亮相。

改造前

城市航站楼的本次改建在用地性质不变、总建筑面积不变、主要使用功能不变的前提下，将保留现状建筑外立面的“三段式退台”的特色设计，以融合周边街区整体风格为出发点，串联公共空间。更新后的航站楼外观将更加现代大气，契合南京西路高端时尚的定位。

在建筑外立面上，将引入折板幕墙，从实体幕墙渐变到玻璃面，增强城航楼与周边建筑的整体感和协调性，体现建筑的时尚感与精致感。在楼内空间上，精心布置了内部空间序列，同时通过打通楼板，将屋顶采光引入，设置环中庭会议及公共交往空间，形成高效、灵动的建筑内部氛围。

而相比航站楼的外观变化，其未来的功能定位更让人关注。静安区相关负责人告诉记者，改造后的城市航站楼，其布局将由约1万平方米的商业百货及1.4万平方米的办公空间组成。同时，地铁2号线静安寺站的3号口将被移入城市航站楼内，打通南京西路人行通道，提升城市航站楼对静安寺商圈的辐射带动作用。

除了城市航站楼，今年，在南京西路商圈内，威海路500号更新项目也将亮相。原四季酒店改建后将升级为首个位于CBD的度假型阿丽拉酒店，从纯商业酒店模式转变为叠加多种城市功能的高复合模式。目前该项目已在施工收尾阶段，计划2024年竣工。建成后，该酒店将与张园的地上地下贯通，丰富慢行空间网络。

此外，南京西路上最吸金的恒隆广场，今年还将启动“扩容”更新。恒隆广场是上海市中心城区首幢税收“百亿楼”，将结合公共空间联动城市更新增加恒隆广场商业功能面积。扩容后的恒隆广场将向市民提供3850平方米的24小时开放公共空间，同时新增商业建筑面积3080平方米。该项目控规调整已于2023年7月14日获取上海市政府批复，目前正在推进土地供应事宜。

上海最吸金的商圈更强了！

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