全球房地产服务与投资公司世邦魏理仕发布的《2021上半年亚太区数据中心趋势报告》数据显示，今年上半年，亚太地区数据中心直接投资金额达18亿美元，其中mainland China数据中心直接投资约8.8亿美元，在亚太地区所有市场中排名第一由于新冠肺炎疫情导致全球数字化进程加快，近两年亚太地区数据中心投资快速增长今年以来，出于对数据安全和数据主权的考虑，各国政府对数据存储提出了更严格的要求，进一步提振了亚太地区对数据中心的需求

根据消息显示，在2020年亚太地区数据中心五年高投入的基础上，2021年前6个月的投资规模已达到去年全年的80%考虑到下半年将陆续完成几笔关联区块交易，世邦魏理仕预计今年亚太地区数据中心总投资将超过去年，创历史新高

报告显示，mainland China数据中心发展目前集中在一线城市，总规模预计超过1，400 MW其中，北京在超大规模云可用性和运营商中立托管方面是mainland China最大的市场为满足大量企业和金融用户的需求，上海在运营商强劲的市场需求驱动下，成为第二大市场大湾区，深圳，广州都是数据中心发展的重要枢纽，其次是清远，惠州

同时，数据中心发展的快速增长导致我国东西部地区供给不平衡，全国约60%的数据中心产能集中在东部沿海地区由此产生的巨大电力需求也促使一线城市政府出台新规，推动数据中心的合理开发建设世邦魏理仕预计，中国近期发布的《全国一体化大数据中心协同创新体系算力枢纽实施方案》，《新型数据中心发展三年行动计划》等政策，将促进全国范围内数据中心的合理布局和均衡发展

世邦魏理仕中国研究部负责人谢忱表示，伴随着5G商业化的共同推进，疫情期间线上经济的加速发展以及政府对‘新基建’的大力支持，数据中心越来越受到投资者的青睐世邦魏理仕今年对中国投资者意向的调查显示，57%的投资者将数据中心视为首选替代资产考虑到技术创新，消费升级等长期趋势在投资者策略制定过程中的重要性不断提升，我们认为今年mainland China数据中心投资将延续上升趋势

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