最近，我赶上了家居建材的大规模涨价阳台原本打算用材质更好的断桥铝因为价格一再超预算，我不得不选择便宜的品牌，涨价后的价格是每平方米500多元正在装修新房的消费者小王告诉记者

除了建材大规模上涨导致装修成本上涨外，目前降价和楼市降温正在成为各大城市房地产市场的现状据业内人士介绍，总体来看，国内楼市从普涨到普跌只用了3个月，堪称速冻

建材价格上涨:消费者退而求其次，厂家找货难。

阳台原本打算用断桥铝配好材料因为价格超出预算，‘退而求其次’选择了便宜的品牌正在装修新房的消费者小王告诉记者

广东凌峰家居用品有限公司主要从事锅碗瓢盆的生产和销售其产品的出口和国内销售分别占80%和20%公司采购的原材料主要包括不锈钢，铝合金，玻璃和硅胶从去年11月份开始，我们发现原材料开始涨价，尤其是今年7，8月份，整体涨幅已经达到50%该公司执行副总裁俞晔告诉记者，今年最低的铝合金为1.6 ~ 1.7万元/吨，最高的曾一度涨到2.4万元/吨

前几天我们去买了衣柜生产用的板子，但是没有用现金拿到广州爱意格家居用品有限公司投资总监光武安告诉记者，过去原材料供大于求，企业和供应商双方事先约定固定价格，先拿到货后付款付款期限约为半年目前上游供应商的压力越来越大，付款方式也改为现金和发货

记者注意到，早在今年9月，包括卫浴，板材，油漆，陶瓷等在内的多家家居建材企业密集发布涨价通知，其中不乏龙头企业日前，董鹏控股宣布，自2021年10月1日起，将合理调整主营产品价格，上调瓷砖产品销售价格

日前，Dio Home宣布在原有单价基础上，对以下规格的常规产品和瓷砖产品上调5%。海口市政府办公厅18日发布新政策，出台一系列措施堵塞此前房地产调控政策的诸多“漏洞”，特别是在人才购房政策上增加了一些前置条件。几天后，Dio Home宣布其控股子公司佛山欧申诺陶瓷有限公司的主要产品价格上调5%.

楼市显著降温专家提到楼市转折点。房地产市场是“城市驱动”的。据报道，此次出台的新措施旨在提高调控政策的准确性，促进海口房地产市场平稳健康发展。政策适度调整了新引进人才和未落户人才的购房条件，在全区实行无差异限购，强化了住房管控措施，加强了对未真正在海口市工作的人才的购房管控。我们认为，供给侧将继续规范房地产市场秩序，需求侧将继续控制房地产投机，保持对刚需住房购买的优惠力度，“城市驱动政策”将保持常态。

除了建材大规模上涨，导致装修成本增加之外，房价下行调整正在成为近期市场的主流国家统计局最新数据显示，9月份，全国70个城市新建商品住宅价格指数环比下降0.1%，这是2015年5月以来房价首次出现回落与此同时，二手房价格也首次下降9月份，全国70个城市二手房价格指数环比下降0.2%，这是自2015年4月以来的首次下降，尽管处于疫情期间其中，一线，二线，三线，四线城市二手房价格全线下跌，跌幅分别为0.4%，0.1%和0.2%

中原地产首席分析师张大伟表示，总体来看，国内楼市从一般到一般只用了3个月的时间，可以称之为速冻房地产调控对房价的影响越来越明显，楼市出现了明显的市场拐点预计四季度，我国大部分城市将进入楼市调整周期

易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒，房地产市场明显进入降温周期。。虽然最近陆续出台了一些信贷政策，但最终还是真正作用于市场的基本面，而这

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