记者从住房和城乡建设部了解到，2021年，全国40个城市计划新建保障性租赁住房93.6万套其中1—9月开工72万套，占年度计划的76.9%，投资775亿元包括南京，无锡，宁波，佛山，长春和南宁在内的六个城市已经完成了年度计划

相关人士表示，加快发展保障性租赁住房，有助于新市民，青年人等群体缓解住房困难，推进以人为本的新型城镇化。

这位人士认为，目前，让所有人生活和居住的关键困难在于新公民和年轻人加快发展公寓小，租金低，有利于职住平衡的保障性租赁住房，可以有效帮助新市民和青年人缓解不同阶段的住房困难

该人士指出，加快发展保障性租赁住房，可以有效增加小户型，廉租房供给，优化租赁住房供给结构，填补租赁住房的短板同时，通过政府政策支持，有效利用集体经营性建设用地，企事业单位自有闲置土地，工业园区配套用地，现有闲置房屋，新供应国有建设用地等各类土地和住房资源，引导各类主体投资建设，促进多主体供给，多渠道保障，租购并举

事实上，北京已经明确住房保障体系由公共租赁住房，保障性租赁住房和共有产权住房组成上海已经明确，住房保障体系主要由保障性租赁住房和共有产权住房组成深圳将目前由公共租赁住房，人才住房和住宅商品房组成的公共住房转变为由公共租赁住房，保障性租赁住房和共有产权住房组成的住房保障体系

在此背景下，保障性租赁住房成为十四五期间住房建设的重点任务。实施意见中明确了保障对象为：在我市正常缴纳社会保险且无自有住房的新市民，青年人以及符合我市人才租赁房承租条件的对象均可申请保障性租赁住房，保障性租赁住房以建筑面积为30~50平方米左右的小户型为主，单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米，并配套基本生活设施，保障性租赁住房租金，按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定；在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。。

日前，武汉发布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》提出，十四五期间，全市计划新建和筹集保障性租赁住房25万套十四五期间，上海计划新增保障性租赁住房47万套，广州60万套，深圳40万套，均占新增住房供应总量的45%左右

北京正在编制十四五住房发展规划，其中保障性租赁住房比例将不低于30%十四五期间，杭州，西安计划新增保障性租赁住房30万套，成都，厦门计划新增25万套，宁波，佛山计划新增20万套

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