买房，很多人在毛坯和精装房之间摇摆不定，不知道该买哪种房子其实精装房和毛坯房各有优缺点，适合不同的购房者小编就来为你介绍，什么人适合买精装修房

什么人适合买精装修房。

1.没时间的人

如果对自己未来的家有很多憧憬，想自己动手装修房子，有自己喜欢的风格，买毛坯房很不错的，便宜的同时可以按自己的想法来装修但时间精力都有限，不能监工，精装房也是不错的

2.着急入住的人

精装修的小区风格统一，避免了不同业主装修时候风格的参差不齐，也避免了交楼后，持续多年都有业主装修，提高了小区的档次消费者在收楼后只要购置家具便可以入住，明显降低了时间成本

3.有充足的购房资金的人

因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加实际上，一次性装修的种类很多，并不能用精装修三个字简单概括

买精装修应该避免哪些陷阱。

一，品牌模糊

个别开发商在出售精装房时，对于使用材料和赠送的设备都会采用高级，高档等字眼。

购房者在签订购房合同时，应写明装修使用材料，电器品牌，型号，名称等购房者也要适当了解一些建材品牌的知识应该签订一份详细的补充协议，对装修材料的品牌，材质，保质期以及内部施工等，都要具体落实到书面合同中

二，虚报装修标准

开发商往往会在销售广告中打出xxxx元/㎡精装修等宣传语，事实上如果开发商统一批量装修，装修的成本至少还要再打一两成的折扣，并且很多材料工程批发价，至少是市面价的五折以下购房者要在合同说要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好

三，保修期缩水

一般情况下，精装房的保修期都为两年个别开发商利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短

购房者要明确地看到开发商有效的保修说明在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水

四，先收房再验房

有一些业主在收房时发现，开发商所交付房屋与先前看的样板间相差甚远，但开发商要求先收了房才能进行维修和更换一些业主为了尽快入住，只好先收房，但这样风险很大

业主在收房时，要查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即《竣工验收备案表》，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，必要时可以要求核对相应原件。

从大趋势来讲，未来住房会有越来越多的精装房因此小编建议购房者:如果是小开发商，一定不要买它的精装修房，装修质量没保障，三五年后的会出现各种问题如果是业内口碑一直不错的大品牌房地产商，他们的精装修一般可以放心

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