31省份前10月房地产开发投资数据新鲜出炉。

经梳理发现，广东前10月房地产开发投资额达14468.42亿元，居全国第一位，同时，湖北在增速方面位居全国榜首，达到34%另有13个省份房地产开发投资增速跑赢全国

房地产投资额榜单:粤苏浙居前三 西藏垫底

从统计数据来看，前10月，广东，江苏，浙江三省份房地产开发投资分别达到14468.42亿元，11678.12亿元，10517.71亿元，连续稳居全国前三，且都跃过了万亿元大关，其他省份均未达万亿元。

从阶梯分布来看，除了粤苏浙3省份外，前10月房地产开发投资超过5000亿元的省份有6个，分别为山东，四川，河南，安徽，福建以及湖北，超过1000亿元未达5000亿元的省份有18个，黑龙江，青海，宁夏以及西藏房地产开发投资未达千亿元。广西机电产品出口1459.9亿元，同比增长25%，其中汽车，汽车零配件出口同比分别增长199.9%，41%。

值得注意的是，湖北省前10月房地产开发投资达到5148.94亿元，在今年一路赶超之下，目前已经位列全国第九名西藏前10月房地产开发投资为120.19亿元，跃过百亿元大关，位居全国末尾

从地区分布来看，统计局数据显示，1—10月份，东部地区房地产开发投资65902亿元，同比增长6.8%，中部地区投资26194亿元，增长12.1%，西部地区投资27963亿元，增长5.0%，东北地区投资4874亿元，增长0.8%。

投资增速榜单:湖北第一13地增速跑赢全国

国家统计局数据显示，1—10月份，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%，比2019年1—10月份增长14.0%，两年平均增长6.8%。进口方面，机电产品进口856亿元，同比增长33%。金属矿及矿砂进口677亿元，同比增长64%，其中，铁矿砂，铜矿砂进口分别为325亿元，265亿元，同比分别增长91%，55%。

由此测算，13个省份前10月房地产开发投资增速跑赢全国。机电产品进出两旺，金属矿及矿砂进口增势显著。

从31省份房地产开发投资增速数据来看，前10月湖北增速位居全国榜首，为34%紧随其后的新疆，甘肃，增速分别为27.6%，16.1%

实际上，由于疫情原因，去年部分省份房地产投资受到较大影响，其中湖北2020年前10月房地产投资增速下降11.8%在低基数影响下，今年前10月湖北增速达到34%

中国网财经梳理发现，前10月全国共有26个省份房地产开发投资增速保持正增长，其中湖北，新疆，甘肃，湖南，河北以及江西6地保持两位数增长同时黑龙江，辽宁，重庆，贵州以及西藏5地为负增长，西藏增速—6.6%排全国末尾

中国网财经注意到，上半年全国有27个省份房地产开发投资增速保持了两位数增长。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，房地产开发投资从过热区间进入到温和区间，后续要防范步入过冷区间，即低于5%的水平。。

短期看，目前房地产市场全面走冷包括投资增速下降，供地减少，价格放缓，有些地方价格最近也在缩小涨幅，有些地方价格是负增长中期看，房地产市场的销售在2022年有可能进入阶段性的负增长植信投资首席经济学家连平认为

展望未来，连平表示，剔除掉新冠肺炎疫情冲击带来的特殊影响，对比2017年，2018年，2019年三年平均水平来看，预计2022年商品房销售和土地购置可能会出现负增长，房地产开发投资增速也会比2021年进一步有所下降。

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