对于很多刚需一族来说，在购房时选择大两房和小三房是一个难题。这两种户型各有各的优缺点，购房者可以从下面四个角度出发，来考虑究竟自己适合选择哪一个！

一，看家庭常住人口有多少。

刚需一族主要包括单身人士和年轻的小夫妻如果是单身贵族，那么大两房已经足够自己的生活了如果是年轻夫妻，不止要考虑自己至少要为整个家庭未来两三年做个打算如果预计要一个孩子，大两房是不错的选择，这是因为大两房的空间较大，三口之间可以居住的较为舒适但如果打算要两个孩子，就必须考虑到家庭人口增多对于房间的需求

当然如果购房者有较强的经济能力就可以不拘泥于户型的大小，按照自己的喜好进行选择就可以了。

二，看父母是否同住

购房者不仅要看自己的小家有几个人居住，还要考虑到家里的老人是否要同住有些家庭的老人不喜欢跟着儿女住，那么购房者根据小家结构选房子就行了当然，如果有机会在自己房子附近给老人安置一个小的一居室，供二老居住，这样对很多家庭来说就解决了很多矛盾，既可以相互照应，又避免生活在一起发生小摩擦

三，看房屋面积是否充足

购房者选择户型的时候不能只看有几个卧室，还应该考虑房屋总体面积，核算房屋成本如果两居室的面积较大，暂时可以满足购房者的居住需求，且后期完全可以改造成小三房，那么在户型合理的情况下完全可以选择购买小三房

而如果购房者要选择小三房，也需要注意小三房的面积小三房的面积段相对比较分散，80—90㎡，100—110㎡分布的都不少，而80—90㎡这个面积段占比最多，总价不高，面积不算大，拥有与传统三房几乎一样齐全的功能，有三个独立的房间可以用，主人房，宝宝房，老人房都能设计出来，同样能满足三世同堂的家庭

四，计算装修成本

在考虑选择大两房还是小三房的时候，购房者不能忽略装修问题从长期考虑的话，一部分家庭终要把两房换成三房，两房入住需要装修，换完三房入住还需要装修整体的装修花费绝对要超过当初三房和两房的差价如果这样算下来，这些家庭倒不如尽量直接买三房

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